60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市前行与发展(fāzhǎn)的轨迹，见证(jiànzhèng)着岁月的流转与时代的变迁。 近日(jìnrì)，随着最后一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材城东路(chéngdōnglù)8号矗立起一处科技产业新地标——金隅工研生命科学创新中心，标志着该(gāi)建筑群主体结构工程全面完工。 由老厂房改造的市重点工程正式转入幕墙及(jí)装饰施工阶段，预计2025年底建成后(hòu)，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。 这处(zhèchù)承载城市工业记忆的建筑群前身为始建于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要(zhòngyào)生产基地。 随着北京疏解非首都功能工作(gōngzuò)的推进，拥有60多年工业历史的老厂区于2024年9月启动(qǐdòng)“科技(kējì)重生”改造，通过城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。 项目(xiàngmù)总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设。改造工程涵盖研发生产车间、综合办公楼、地下(dìxià)设备用房等设施，其中(qízhōng)，地上主体结构包含12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的(de)特色设计(shèjì)。 在最大限度保留存量(cúnliàng)建筑结构的前提下，项目注重内外部公共空间(kōngjiān)改造，通过构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为园区及周边访客(fǎngkè)提供(tígōng)便利。设计上充分融合绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵(yuánrèbèng)、地源热泵等可再生能源技术，综合节能率达30.83%。 “我们正在构建(gòujiàn)‘AI驱动+生物制造(zhìzào)’的创新生态圈。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，聚焦(jùjiāo)“AI+生物医药(shēngwùyīyào)”领域，搭建(dājiàn)数字化研发平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。 △区住建委行管处监督7科工作人员在(zài)项目现场开展服务指导 随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区正以(zhèngyǐ)“科技绣花针”的匠心实现华丽(huálì)蜕变。 未来，这一兼具历史底蕴与创新活力的生物医药产业高地(gāodì)，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入(zhùrù)强劲动力。